In het najaar van 2006 heeft ADC ArcheoProjecten een archeologisch onderzoek uitgevoerd op twee locaties in de Van Dalestraat. Tijdens het onderzoek zijn op de hoek met de Geweldigerstraat twee proefsleuven gegraven; op de hoek met de 1 Novemberstraat is één sleuf gegraven. Op de twee terreinen wordt het bodemerfgoed bedreigd door woningbouw. Bureauen booronderzoek had gewezen op de archeologische potentie van beide locaties. Telkens werden middeleeuwse muurresten verwacht. Aan de hoek met de 1 Novemberstraat werd bovendien een middeleeuwse gracht verwacht. Uiteindelijk zijn op de hoek met de Geweldigerstraat muurresten en een straattracé gevonden, die we dateren tussen de tweede helft van de 14de en de eerste helft van de 15de eeuw. De muurresten zijn afkomstig van particuliere bewoning. Het straattracé lijkt in de 17de of 18de eeuw in onbruik geraakt. In die periode is een woning gebouwd bovenop de middeleeuwse straat. Op de andere onderzoekslocatie, bij de 1Novemberstraat, zijn in het eerste onderzoeksvlak 26 menselijke skeletten gevonden. De efficiënte en, de in onze moderne ogen nogal inhumane, wijze van begraven in combinatie met de resultaten van het fysisch antropologisch onderzoek lijken erop te wijzen dat ze het slachtoffer zijn geworden van een ziekte. De mensen zijn in kuilen gedumpt, soms groepsgewijs. Het fysisch antropologisch onderzoek heeft aangetoond dat het om jonge mannen en vrouwen gaat (20-30 jaar oud), die zwaar werk deden en voedselproblemen hadden in hun jeugd. Vermoedelijk zijn ze in de 16de of 17de eeuw begraven. Misschien werden ze tijdens een pestepidemie aan het begin van de 17de eeuw verzorgd in het nabijgelegen Mariagasthuis. Een andere, minder waarschijnlijke, hypothese is dat ze slachtoffers zijn van geweld (bijvoorbeeld tijdens oorlogsgeweld of hongersnood bij een belegering). De skeletten zijn na het onderzoek gedeponeerd op de begraafplaats van Sluis. In een tweede onderzoeksvlak zijn veel sporen gevonden uit de 13de tot de 15de eeuw. Vermoedelijk liep een 13de eeuwse gracht noordoost-zuidwest gericht door het terrein. Deze gracht kan een grens zijn geweest van de oude nederzetting Sluis. De gracht is in de eerste helft van de 14de eeuw gedempt en het terrein is opgehoogd. Door de plotselinge bloei van Sluis in de 14de eeuw kan de nood zijn ontstaan om dit deel van de stad bouwrijp te maken. Na het dempen van de gracht en het ophogen van het terrein is in de tweede helft van de 14de eeuw een woning gebouwd aan de Van Dalestraat. Het is dus waarschijnlijk dat de oudste voorloper van deze straat in de tweede helft van de 14de eeuw is aangelegd. De woning is vermoedelijk in de 15de eeuw gesloopt. Dit kan verband houden met de tanende economie en slinkende bevolking. Het terrein bleef braak liggen tot in de 20ste eeuw.
