In opdracht van Casa Consulta B.V. heeft RAAP in oktober en november 2022 een archeologisch vooronderzoek in de vorm van een bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek (verkennend booronderzoek) uitgevoerd voor het plangebied aan de Spoorlaan 13 te Groesbeek in de gemeente Berg en Dal. Het plangebied ligt op een glooiing van smeltwaterafzettingen en relatief dichtbij een droogdal. In de directe omgeving van het plangebied zijn diverse vindplaatsen en vondstlocaties bekend die dateren tussen de prehistorie en de middeleeuwen. Het betreft met name nederzettingsresten en grafvelden die op een diepte tussen 30 en 150 cm -mv zijn waargenomen.1 Op de archeologische beleidskaart van de gemeente Berg en Dal uit 2013 blijken de eventueel aanwezige archeologische resten in het plangebied vlak onder het maaiveld te liggen. Naar aanleiding van het bureauonderzoek gold een verwachting voor een hoge zwarte enkeergrond met grof zand. Op het beschikbare historisch kaartmateriaal uit 1832 is echter te zien dat het gebied niet als akkergrond, maar als bosperceel en daarna als tuin is gebruikt. In alle vijf de boringen zijn tot zeker 90-120 cm -mv zeer scherpe en abrupte overgangen, bruingrijze en geelgrijzige vlekken, baksteenpuin, steenkool en mortelresten waargenomen. Dergelijke ACprofielen duiden op een bodemverstoring die tot diep in de top van de natuurlijk bodem (C-horizont) heeft plaatsgevonden. Het op voorhand verwachte archeologisch sporenniveau in het plangebied blijkt in zijn geheel te zijn opgenomen in dit gevlekte en verstoorde laagpakket. Derhalve kan de bestaande ‘dubbelbestemming waarde archeologie – hoge verwachting’ in het plangebied worden bijgesteld en een lage archeologische verwachting worden toegekend.